Grundheim ist die datengestützte Plattform für Schweizer Immobilienkäufer. Laden Sie Verkaufsunterlagen hoch — Inserate, Pläne, Verkaufsbroschüren — und erhalten Sie in unter 10 Minuten eine strukturierte Bewertung mit Risikoanalyse, Standortprüfung, Preiseinschätzung und persönlichem Fit-Check. Alle Daten bleiben in der Schweiz und werden Ende-zu-Ende verschlüsselt. Ohne Anmeldung. Erste Bewertung kostenlos.
Eine fundierte Bewertung deckt versteckte Risiken vor der Besichtigung auf — Lärmbelastung, Hochwasser, Altlasten, ÖV-Erreichbarkeit, Nachbarschaftsdaten. Sie sparen Zeit, vermeiden Fehlkäufe und treten Verkäufern faktenbasiert entgegen. Statt durchschnittliche Maklerverkaufstexte zu lesen, sehen Sie objektive Daten aus dem Bundesamt für Statistik, dem Bundesamt für Raumentwicklung und kantonalen GIS-Portalen — direkt auf das Objekt zugeschnitten.
Drei Schritte: Laden Sie Verkaufsbroschüren, Inserate oder Maklerunterlagen hoch (PDF, Bildscans oder Text). Unsere KI-gestützte Plattform extrahiert automatisch Adresse, Wohnfläche, Zimmerzahl, Baujahr und Preisangaben. In unter 10 Minuten erhalten Sie eine strukturierte Bewertung mit Risikoanalyse, Standortbewertung und Preiseinschätzung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region.
Wir kombinieren über 30 Datenquellen: Steuerfuss der Gemeinde, Lärmbelastung (Strasse, Bahn, Flug), Hochwasser- und Altlastenrisiken, ÖV-Güteklasse, Schulen und Spitäler in Pendelzeit, Bevölkerungsstruktur, Vakanzraten, historische Preisentwicklung und Wohnbautätigkeit. Alle Werte stammen aus offiziellen Quellen — ESTV, BFS, ARE, BAFU — und werden täglich aktualisiert.
Erstkäufer, die fundierte Entscheidungen treffen wollen, bevor sie hunderttausende Franken Eigenkapital binden. Pendler, die zwischen mehreren Wohnorten abwägen. Anleger, die regionale Markttrends einschätzen. Familien, die Schulen, Lärmbelastung und Wohnqualität gegeneinander abwägen. Auch B2B-Kunden — Versicherungen, Banken, Maklerportale — nutzen unsere Daten via API.
Die erste Bewertung ist kostenlos. Weitere Bewertungen kaufen Sie über Credit-Pakete ab CHF 19 pro Bewertung — abhängig vom gewählten Paket. Es gibt kein Abonnement, keine versteckten Gebühren und keinen Bindungsvertrag. Sie zahlen nur, wenn Sie tatsächlich eine Bewertung benötigen.
Makler verkaufen Immobilien — wir analysieren sie. Unser Geschäftsmodell hängt nicht vom erfolgreichen Verkauf ab, sondern von der Qualität unserer Analyse. Sie erhalten objektive Daten ohne Verkaufsdruck. Ergänzend zu einer Maklerbesichtigung liefert Grundheim die Datengrundlage für eine fundierte Kaufentscheidung.