Grundheim je platforma zasnovana na podacima za švajcarske kupce nekretnina. Otpremite prodajnu dokumentaciju — oglase, planove, prodajne brošure — i za manje od 10 minuta dobijte strukturiranu procenu sa analizom rizika, proverom lokacije, procenom cene i ličnim fit-checkom. Svi podaci ostaju u Švajcarskoj i šifrovani su end-to-end. Bez registracije. Prva procena besplatna.
Temeljna procena otkriva skrivene rizike pre razgledanja — opterećenje bukom, poplave, kontaminirana zemljišta, dostupnost javnog prevoza, podaci o naselju. Štedite vreme, izbegavate loše kupovine i nastupate prema prodavcima na osnovu činjenica. Umesto da čitate prosečne prodajne tekstove agenata, vidite objektivne podatke iz Bundesamt für Statistik, Bundesamt für Raumentwicklung i kantonalnih GIS portala — direktno prilagođene nekretnini.
Tri koraka: Otpremite prodajne brošure, oglase ili dokumentaciju agenta (PDF, skenirane slike ili tekst). Naša platforma zasnovana na veštačkoj inteligenciji automatski izdvaja adresu, stambenu površinu, broj soba, godinu izgradnje i podatke o ceni. Za manje od 10 minuta dobijate strukturiranu procenu sa analizom rizika, procenom lokacije i procenom cene u poređenju sa sličnim nekretninama u regionu.
Kombinujemo više od 30 izvora podataka: Steuerfuss opštine, opterećenje bukom (put, železnica, avio-saobraćaj), rizike od poplava i kontaminiranih lokacija, klasu kvaliteta javnog prevoza, škole i bolnice u vremenu putovanja do njih, strukturu stanovništva, stope praznih stanova, istorijski razvoj cena i stambenu izgradnju. Sve vrednosti potiču iz zvaničnih izvora — ESTV, BFS, ARE, BAFU — i ažuriraju se svakodnevno.
Za kupce prve nekretnine koji žele da donesu informisane odluke pre nego što vežu stotine hiljada franaka sopstvenog kapitala. Za putnike na posao koji vagaju između više mesta stanovanja. Za investitore koji procenjuju regionalne tržišne trendove. Za porodice koje porede škole, opterećenje bukom i kvalitet stanovanja. Naše podatke preko API-ja koriste i B2B klijenti — osiguravajuća društva, banke, portalI za nekretnine.
Prva procena je besplatna. Dodatne procene kupujete putem kreditnih paketa već od CHF 19 po proceni — u zavisnosti od izabranog paketa. Nema pretplate, nema skrivenih troškova i nema ugovorne obaveze. Plaćate samo kada vam procena zaista treba.
Agenti prodaju nekretnine — mi ih analiziramo. Naš poslovni model ne zavisi od uspešne prodaje, već od kvaliteta naše analize. Dobijate objektivne podatke bez prodajnog pritiska. Kao dopuna razgledanju sa agentom, Grundheim pruža podatkovnu osnovu za informisanu odluku o kupovini.