Grundheim, İsviçreli gayrimenkul alıcıları için veri odaklı platformdur. Satış belgelerini yükleyin — ilanlar, planlar, satış broşürleri — ve 10 dakikadan kısa sürede risk analizi, konum incelemesi, fiyat tahmini ve kişisel uygunluk kontrolü içeren yapılandırılmış bir değerlendirme alın. Tüm veriler İsviçre’de kalır ve uçtan uca şifrelenir. Kayıt olmadan. İlk değerlendirme ücretsiz.
Sağlam bir değerlendirme, geziden önce gizli riskleri ortaya çıkarır — gürültü yükü, sel riski, kirlenmiş sahalar, toplu taşıma erişilebilirliği, mahalle verileri. Zaman kazanırsınız, yanlış alımlardan kaçınırsınız ve satıcıların karşısına verilere dayalı şekilde çıkarsınız. Ortalama emlak satış metinlerini okumak yerine, Federal İstatistik Ofisi, Federal Mekânsal Gelişim Ofisi ve kantonal GIS portallarından alınan objektif verileri — doğrudan ilgili mülke uyarlanmış şekilde — görürsünüz.
Üç adım: Satış broşürlerini, ilanları veya emlakçı belgelerini yükleyin (PDF, görüntü taramaları veya metin). Yapay zekâ destekli platformumuz adresi, yaşam alanını, oda sayısını, yapım yılını ve fiyat bilgilerini otomatik olarak çıkarır. 10 dakikadan kısa sürede, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırmalı risk analizi, konum değerlendirmesi ve fiyat tahmini içeren yapılandırılmış bir değerlendirme alırsınız.
30’dan fazla veri kaynağını birleştiriyoruz: belediyenin Steuerfuss oranı, gürültü yükü (yol, tren, uçak), sel ve kirlenmiş saha riskleri, ÖV kalite sınıfı, okullar ve hastanelere ulaşım süresi, nüfus yapısı, boşluk oranları, tarihsel fiyat gelişimi ve konut inşaat faaliyeti. Tüm değerler resmî kaynaklardan gelir — ESTV, BFS, ARE, BAFU — ve günlük olarak güncellenir.
Yüz binlerce frank öz sermayeyi bağlamadan önce sağlam kararlar vermek isteyen ilk kez alıcılar. Birden fazla yaşam yeri arasında karşılaştırma yapan işe gidip gelenler. Bölgesel piyasa trendlerini değerlendiren yatırımcılar. Okullar, gürültü yükü ve yaşam kalitesini karşılaştıran aileler. B2B müşterileri de — sigortalar, bankalar, emlak portalları — verilerimizi API üzerinden kullanır.
İlk değerlendirme ücretsizdir. Sonraki değerlendirmeleri, seçilen pakete bağlı olarak değerlendirme başına CHF 19’dan başlayan kredi paketleri üzerinden satın alırsınız. Abonelik yoktur, gizli ücret yoktur ve bağlayıcı sözleşme yoktur. Sadece gerçekten bir değerlendirmeye ihtiyaç duyduğunuzda ödeme yaparsınız.
Emlakçılar gayrimenkul satar — biz onları analiz ederiz. İş modelimiz başarılı satışa değil, analizimizin kalitesine bağlıdır. Satış baskısı olmadan objektif veriler alırsınız. Bir emlakçı gezisini tamamlayıcı olarak Grundheim, sağlam bir satın alma kararı için veri temelini sağlar.